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Nuove ville indipendenti a Braone

Via Brendibusio, Braone, BS, Italia

Vendita

Prezzo riservato

ID Immobile:

RH-7266-immobili

Camere da letto

Bagni

Garage

Anno di costruzione

2027

Area

202 mq

Descrizione

A Braone, in posizione tranquilla, ben esposta e inserita in un piacevole contesto residenziale della media Valle Camonica, Metroquadro propone in vendita un nuovo ed esclusivo intervento composto da sole tre ville unifamiliari indipendenti.

Un progetto contemporaneo pensato per chi desidera una casa nuova, efficiente e completamente indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, giardino privato e un elevato livello di personalizzazione.

Le tre abitazioni condividono un’unica concezione architettonica, contraddistinta da linee moderne ed essenziali, grandi superfici vetrate e una particolare attenzione al rapporto tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

LE ABITAZIONI

Ciascuna villa si sviluppa su tre livelli, collegati internamente e organizzati in modo da separare in maniera funzionale gli spazi abitativi da quelli accessori.

Al piano terra trova spazio la zona giorno, caratterizzata da un ampio open-space di oltre 50 mq dedicato a soggiorno, cucina e zona pranzo, con grandi aperture verso il giardino privato. Il piano è completato da bagno e disimpegno. Le planimetrie di progetto prevedono zone living comprese tra 52,20 e 52,92 mq.

Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto, doppi servizi, disimpegno e una terrazza di oltre 16 mq. La camera principale dispone inoltre di bagno privato e spazio dedicato alla cabina armadio.

Al piano interrato ogni abitazione dispone di una grande autorimessa privata di circa 49 mq, oltre a lavanderia, locale tecnico e collegamento diretto con i piani superiori.

Completano le proprietà gli spazi esterni esclusivi, differenti per dimensione a seconda dell’unità scelta, con giardini privati che nelle soluzioni laterali raggiungono circa 160-190 mq.

Le abitazioni sviluppano indicativamente una superficie commerciale di circa 190-200 mq, variabile in funzione dell’unità e delle relative pertinenze.

EFFICIENZA, TECNOLOGIA E QUALITÀ COSTRUTTIVA

L’intervento è stato progettato ponendo particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla durabilità nel tempo.

La struttura portante sarà realizzata in cemento armato, mentre l’involucro edilizio prevede murature ad elevate prestazioni e isolamento termico esterno a cappotto dello spessore di 14 cm, oltre all’impiego di materiali e soluzioni tecnologiche finalizzate alla riduzione dei consumi energetici.

A seconda del livello di completamento scelto sono previste soluzioni impiantistiche evolute, tra cui riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico e predisposizioni per raffrescamento e ventilazione meccanica controllata.

UNA CASA DA PERSONALIZZARE

Uno degli aspetti più interessanti dell’intervento è la possibilità di scegliere differenti livelli di finitura e completamento.

Il progetto consente infatti di acquistare l’abitazione partendo da una configurazione più essenziale, che permette al futuro proprietario di gestire autonomamente impianti, distribuzione e finiture interne, fino ad arrivare a soluzioni completamente ultimate e caratterizzate da dotazioni e materiali di livello superiore.

Sono inoltre disponibili ulteriori personalizzazioni, tra cui sistemazioni esterne, pergole bioclimatiche, illuminazione e irrigazione del giardino e, per alcune unità, anche la possibilità di realizzare una piscina privata.

TRE VILLE, UN UNICO PROGETTO ESCLUSIVO

La presenza di sole tre unità abitative rende l’intervento particolarmente interessante per chi cerca l’indipendenza di una villa senza rinunciare alla comodità di una posizione residenziale.

Ogni soluzione presenta caratteristiche differenti per posizione e dimensione degli spazi esterni, permettendo di scegliere l’abitazione maggiormente adatta alle proprie esigenze.