Appartamento quadrilocale ad Artogne

Quadrilocale in vendita ad Artogne, in via Valeriana, al terzo e ultimo piano di un edificio interessato da un intervento di riqualificazione edilizia ed energetica. L’abitazione offrirà una zona giorno di oltre 55 mq, tre camere di generose dimensioni e doppi servizi, completati da due balconi, due posti auto coperti e due cantine al piano terra.

Il progetto coinvolgerà il secondo e il terzo piano e prevede il completo rinnovamento degli ambienti interni, con finiture moderne e nuovi impianti ad alta efficienza. Sono previste possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture.

Distribuzione interna

L’appartamento si distingue per le ampie metrature della zona giorno e delle tre camere da letto:

• soggiorno con cucina a vista di oltre 55 mq
• ampio disimpegno
• tre camere da letto di circa 20, 18 e 15 mq
• bagno privato a servizio di una camera
• bagno principale accessibile dal disimpegno

La zona giorno permette di organizzare comodamente cucina, area pranzo e soggiorno, con spazi adatti sia alla vita quotidiana sia ai momenti di convivialità.

Completano l’abitazione due balconi di circa 10 e 11 mq, disposti sui due lati dell’appartamento.

Caratteristiche dell’immobile

L’intervento prevede il completo rinnovamento degli spazi interni, la sostituzione dei serramenti e la realizzazione del cappotto termico sulle superfici esterne dei piani coinvolti.

Le dotazioni previste comprendono:

• riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore
• produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore
• impianto fotovoltaico esclusivo da 3 kW
• predisposizione per la climatizzazione estiva
• serramenti in PVC ad elevate prestazioni termoacustiche
• persiane in alluminio con finitura effetto legno
• pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato
• sanitari sospesi
• porte interne con finitura effetto legno

La possibilità di personalizzare e scegliere le finiture permette di adattare gli ambienti ai propri gusti.

Accessori

Completano la proprietà due posti auto coperti e due cantine al piano terra, utili per il deposito di biciclette, attrezzature e oggetti di uso stagionale.

Punti di forza

• terzo e ultimo piano
• zona giorno di oltre 55 mq
• tre camere di generose dimensioni
• doppi servizi, di cui uno privato a servizio di una camera
• due balconi sui due lati dell’abitazione
• riqualificazione edilizia ed energetica
• riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• fotovoltaico esclusivo da 3 kW
• due posti auto coperti e due cantine
• possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture
  

Consigli dell’agente

Soluzione adatta a famiglie che cercano ambienti ampi, tre camere comode e doppi servizi. La zona giorno di oltre 55 mq offre spazio per condividere la quotidianità e accogliere ospiti, mentre i due posti auto coperti e le due cantine rispondono alle esigenze pratiche di una famiglia.