Appartamento trilocale ad Artogne

In zona centrale, proponiamo un appartamento trilocale ad Artogne, posto al secondo piano di un edificio interessato da un intervento di riqualificazione edilizia ed energetica.

Il progetto coinvolgerà il secondo e il terzo piano e prevede il completo rinnovamento degli spazi interni, con finiture moderne e nuovi impianti ad alta efficienza. Sono previste possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture.

Distribuzione interna

L’appartamento presenta ambienti ben distribuiti, con una comoda separazione tra zona giorno e zona notte:

• soggiorno con cucina a vista di circa 30 mq
• disimpegno
• camera matrimoniale di circa 14 mq
• seconda camera da letto
• bagno finestrato con doccia
• ripostiglio/lavanderia di circa 5 mq

Completa l’abitazione un balcone di circa 11,5 mq, che offre uno sfogo esterno agli ambienti interni.

Caratteristiche dell’immobile

L’intervento prevede il completo rinnovamento degli ambienti interni, la sostituzione dei serramenti e la realizzazione del cappotto termico sulle superfici esterne dei piani coinvolti.

Le dotazioni previste comprendono:

• riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore
• produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore
• impianto fotovoltaico esclusivo da 3 kW
• predisposizione per la climatizzazione estiva
• serramenti in PVC ad elevate prestazioni termoacustiche
• persiane in alluminio con finitura effetto legno
• pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato
• sanitari sospesi
• porte interne con finitura effetto legno

La possibilità di personalizzare le finiture permette di adattare gli ambienti ai propri gusti.

Accessori

Completano la proprietà un’autorimessa di circa 19 mq e un’ampia cantina al piano terra di circa 20 mq, utili per il parcheggio e il deposito di biciclette, attrezzature e oggetti di uso stagionale.

Punti di forza

• posizione centrale
• riqualificazione edilizia ed energetica
• zona giorno di circa 30 mq
• due camere da letto
• ripostiglio/lavanderia separato
• balcone di circa 11,5 mq
• riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• fotovoltaico esclusivo da 3 kW
• autorimessa e ampia cantina
• possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture
  

Consigli dell’agente

Soluzione adatta a coppie e famiglie che cercano un’abitazione con due camere, impianti moderni e spazi accessori. La presenza del ripostiglio/lavanderia permette di organizzare con maggiore praticità la gestione quotidiana della casa, mentre autorimessa e cantina completano la funzionalità della proprietà.