Appartamento trilocale pari al nuovo a Piancogno

L’immobile è situato a Piamborno, frazione del comune di Piancogno, in una nuova zona residenziale particolarmente apprezzata per tranquillità ed esposizione al sole.
Si tratta di un appartamento trilocale pari al nuovo a Piancogno, inserito in una moderna palazzina costruita nel 2019, a pochi passi dalla campagna del paese e dalla pista ciclabile del fiume Oglio.

La posizione risulta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale recente, vicino alla natura ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi.

L’immobile è stato ultimato, arredato e mai abitato, risultando di fatto in condizioni pari al nuovo.

Distribuzione interna

L’abitazione si sviluppa al piano primo della palazzina, con una superficie commerciale di circa 80 mq, ed è composta da:

• soggiorno con cucina a vista
• camera matrimoniale
• camera singola
• ampio bagno con doccia doppia e sanitari sospesi
• disimpegno di collegamento

La zona giorno risulta particolarmente luminosa grazie ad un ampio serramento scorrevole che permette l’accesso al balcone principale, caratterizzato da dimensioni generose.

È presente inoltre un secondo balcone, accessibile direttamente dalla camera matrimoniale.

Caratteristiche dell’immobile

L’appartamento è dotato di impianti moderni e soluzioni costruttive orientate al comfort abitativo e all’efficienza energetica, tra cui:

• riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• impianto termoautonomo con caldaia e pompa di calore
• termostato tri-zona (zona giorno, zona notte e bagno)
• sistema di deumidificazione
• tapparelle elettriche
• cappotto termico esterno
• serramenti in PVC con doppio vetro
• videocitofono

L’immobile viene inoltre proposto comprensivo di mobilia, risultando immediatamente abitabile.

Locali accessori e spazi esterni

Completano la proprietà:

• ampio balcone accessibile dalla zona giorno, dotato di presa e scarico dell’acqua
• secondo balcone con accesso dalla camera matrimoniale
• ampio box singolo al piano seminterrato, anch’esso dotato di presa e scarico dell’acqua
  

Caratteristiche tecniche

• appartamento in palazzina costruita nel 2019
• classe energetica A2
• riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• impianto con caldaia e pompa di calore
• palazzina dotata di impianto fotovoltaico per le parti comuni
• spese condominiali contenute
  

Valutazione dell’Agenzia

Questo appartamento trilocale a Piamborno rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione recente, efficiente e pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale moderno e ben esposto al sole.

La combinazione tra classe energetica elevata, impianti moderni, mobilia inclusa e posizione vicina alla natura rende l’immobile adatto come abitazione principale.